1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
港区
154.6万円/㎡
前年比+35.1%
サンビューハイツ南青山
東京都港区南青山五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩3分
1980年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 68.47㎡の場合
相場
12,495万円
182.5万円/㎡
8,776
11,255
13,735
16,214
AI査定結果
推定相場価格
12,495万円
182.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,255万円〜13,735万円
164.4万円/㎡〜200.6万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月24日
サンビューハイツ南青山
13,990万円（204.3万円/㎡）/ 2階 / 68.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は192.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 13,990万円 | 204.3万円 | 2階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 12,420万円 | 181.4万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は199.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 14,990万円 | 211.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,980万円 | 166.8万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 17,000万円 | 229.0万円 | 74.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 13,500万円 | 195.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/27 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 19,680万円 | 233.2万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 第2高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 9,998万円 | 167.2万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 14,900万円 | 195.8万円 | 76.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/24 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 12,499万円 | 203.2万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 19,300万円 | 239.2万円 | 80.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日興ロイヤルパレス西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 8,680万円 | 167.0万円 | 51.98㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/25 | セントラル乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 13,480万円 | 191.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、港区では35.1%上昇しています。
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